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悉尼唐人街大规模改造计划曝光!知名中餐厅变身14层高楼,多个开发项目酝酿中

悉尼唐人街大规模改造计划曝光!知名中餐厅变身14层高楼,多个开发项目酝酿中

Ava在土澳
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《每日电讯报》5月8日报道称,悉尼唐人街即将重新焕发生机。目前,当地有几个数百万澳元的开发项目正在进行中,还有更多计划在酝酿中。

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仅在过去几个月里,一系列价值100多万澳元的开发项目就被正式提出,要在悉尼唐人街及周围分别建造四栋大楼,还要重建一些小型企业和卡拉OK餐厅。

悉尼唐人街是全澳早受到新冠疫情影响的地区,当地商家受到的打击也为严重。

此前,媒体多次对当地商家以及轻轨延误所带来的问题进行过报道,这推动了悉尼市议会投入数百万澳元对唐人街进行改造。但是,当地一些大的变化则来自了解它的人,其中就包括Yee家族。该家族自1979年以来就在运营唐人街的皇冠海鲜酒楼(Emperor's Garden)。

根据一份雄心勃勃的计划,这家拥有43年历史的餐厅将被改造成一栋14层的大楼,他的所有人Stanley Yee仍住在那里。

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Lancel Lai和儿子Alcuin Lai在唐人街合影(图片来源:《每日电讯报》

Yee的侄子、55岁的Lance Lai是在唐人街出生和长大的后一代人。他回忆道:“我14岁之前没有热水洗澡,因为顶层没有热水供应。”

“我们以前还有一个自动贩卖机,它将决定你有多少天然气用来煮饭。就像一台老式的棒棒糖机,你一次放进去1分或2分钱。你必须快速打开天然气,烧水煮饭或用来洗澡,这种情况一直持续到我13岁。”

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从Dixon St和通往Kimber Lane的人行道看到的景象 图片来自于@每日电讯报,版权属于原作者

 

 

Lancel Lai表示,Hay St 96-100号的开发计划将帮助被忽视数年的唐人街进入21世纪,同时向该地区的创始人们致敬。

《每日电讯报》报道称,Lancel Lai将与PTI Architecture和JCA Urban Landscape Designers Architects合作开发该地块。

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“从很多方面来说,疫情是大家反思的机会。尽管在经济和地缘政治方面存在很多不确定性,但我们对未来仍持有谨慎的乐观态度,我们对此有信心。”

皇冠海鲜酒楼的二次开发计划还包括大楼后面的巷道,Lai希望把这条霓虹闪烁、基本不用的巷道改造成“来自墨尔本的东西”。

通过皇冠海鲜酒楼大楼的一条步行通道还将能进入Dixon St与Harbour St之间的Kimber Lane。

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Stanley Yee和儿子Jonathan 图片来自于@每日电讯报,版权属于原作者

Lai并不是唯一看好Kimber Lane崛起的人。皇冠海鲜酒楼的邻居,Hay St 94号正在翻修他们面向电车线那一侧的路。

Jinchao Li提交的酒类和博彩申请中,详细讲述了投入35万澳元将这个地方改造成一家高端海鲜和卡拉OK餐厅的计划。

这家餐厅将由三名大厨负责,其中有人在附近Sussex St关门的金唐海鲜酒家(Golden Century)工作了10多年。

金唐海鲜酒家是关门的两家唐人街餐厅之一,另一家是富丽宫(Marigold),但这些地方可能会通过新的开发项目重新焕发生机。

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Sussex St将建成的17层大楼的效果图 图片来自于@每日电讯报,版权属于原作者

由于开发商正在紧俏的唐人街市场竞购地块,金唐海鲜酒家所在地Sussex St 393-399号预计会以6000万澳元的价格成交。它正在与毗邻的房产一起通过Savills和JLL出售,可能成为PTW Architects计划的一座主要大楼的基础。

Dixon St上次有房产出售是在2019年,成交价为3000万澳元。上个月当地市府批准了新加坡开发商Elegant Dixon提交的斥资5200万澳元在Dixon St 82-84号和Sussex St 413-415号开发一栋17层大楼的计划。

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唐人街Dixon St 82-84号开发效果图 图片来自于@每日电讯报,版权属于原作者

这个位于拐角处的地块将有四层共339平米的零售空间,包括两个地下室零售空间、Dixon St和Little Hay St的8个街面零售空间以及一层和二层的7个零售空间。

大楼的70%或8126平米将是学生公寓,共有单间公寓、一室公寓和两室公寓等306套公寓。

上个月Sussex St 388-390号也提交了价值3700万澳元的开发计划,该地块是2020年总部位于悉尼的澳洲宋庆龄基金会的Lin Jinwen斥资2900万澳元购买的。

这栋6层的前运输工会工人大厦将被拆除,建成一栋包含146个酒店房间和相关设施的15层酒店大楼。

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St 417-419号的两层商业大楼也将被拆除,为一栋计划投入2260万澳元的13层混合用途大楼让路,这栋大楼将包括零售、餐饮和办公空间。

Dixon St 63号和出租的Haymarket总部的所有人Brad Chan表示,目前疫情的影响仍然存在,疫情导致唐人街一些大楼空置。

“对唐人街来说,新冠病毒对该地区的影响要比其他经济部分早一些,因为这里依赖国际游客,尤其是来自中国的游客。”

“会有一些短期痛苦,在时机上有点遗憾,因为我们刚刚开始看到唐人街复苏,但话虽如此,唐人街在对其有利的、精心设计的开发中取得长期进展很重要。”

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Kimber Lane与Dixon St之间的Hay St的开发 图片来自于@每日电讯报,版权属于原作者

 

Lai对此表示同意,并补充说让儿子Alcuin参与计划、参与唐人街的下一篇章是好事。

“我们必须尽我们所能,让唐人街在下一代的参与下向前发展。”

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「该文章来自@Jo -今日悉尼,版权归原作者所有」

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