躺着也能赚钱!澳理财专家分享提高被动收入的方法,进来学习!

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通过工作赚钱是很辛苦的,但是如果睡觉之后也能赚钱,那就太幸福了!分享几个提高睡后工资的小tip,大家快mark起来吧~

8月16日报道称,理财专家说,所谓的被动收入,应该成为每个储蓄者、投资者和退休者的目标。MBA Financial Strategists总监Darren James发言: “你不会想为赚到的每一澳元而工作。赚钱的思路不应该是这样的。复利是非常有益的,你越能利用复利,从长远来看,你就越有优势。”

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图片来自于@dailytelegraph ,版权属于原作者

6种提高睡后收入的策略:

储蓄账户

最简单的来源是银行存款,但即使是银行存款也有技巧和陷阱。储蓄者必须通过重重关卡(如每月最低存款额或不得取款)才能获得不错的利率,有的银行给的利率现在超过了5%。

James说:“如果你得到的利率起点没有达到4%,那你就需要四处逛逛决定。”如果想赚利息,应避免使用利率通常在0.1%左右的交易账户,而且要记住,赚取的利息也要交税。

James说,支付高于6%抵押贷款利息的人最好将闲置现金存入抵押贷款账户,而不是通过现金存款赚取税后2%到3%的利息。

现有资产

理财导师Karen Eley说,想想现有的资产是否可以产生收入。Eley解释:“当你不住房子时将其出租,如果你的汽车在工作日或假期闲置时,通过CarNext Door将其出租,闲置的储藏空间或备用停车场也都可以赚取收入。”

在线平台还允许人们出租自己的大篷车或露营拖车、船只、游泳池、衣服等。

增长型资产

股票、房产、管理基金、房地产投资信托和交易所交易基金(ETF)等资产都可以增值,同时还能通过租金和股息产生收入,可供日后使用或再投资。

Eley说:“幸运的是,如今,通过低成本的交易应用程序和ETF,你不需要很多资金就可以开始投资股票和房地产。”但她也说,耐心是必要的。“如果你今天想要绿树成荫,你就需要在10年前种下一棵树。同样的道理也适用于创造长期可持续的被动收入。”

轻松获得收益的交易所交易基金

投资股市可能需要花费时间和精力,但过去20年交易所交易基金(ETF)的蓬勃发展使投资变得更加容易,因为你的资金分散在许多不同的公司,通常与标准普尔(S&P) /ASX200或海外市场等指数保持一致。

投资平台Stockspot的创始人Chris Brycki说,“从长期来看,宽泛指数ETF往往会增值,这使其成为一种在睡觉时赚钱的轻松方式。澳洲股票ETF已经派发了大量股息,并传递了红利抵免(franking.credits) ,这对注重收入的投资者来说是非常有用的投资。”

“你可以考虑找一个顾问来管理和重新平衡你的投资组合,这样你就可以专注于生活中更重要的事情了。”

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图片来自于@dailytelegraph ,版权属于原作者

投资房产

拥有住宅房产在澳洲投资者中很受欢迎,虽然因为还息、利率、保险和其他费用导致早期成本高昂,但房产可以成为一个长期创收机器。

随着时间的推移,房地产的价值和租金会不断上升,而抵押贷款却不会,投资者最终会将负扣税转变为正扣税——在睡觉时赚取收入。“如果你考虑将房地产作为被动收入的来源,你就需要外包物业管理。"Brycki说,”聘请物业经理可以帮助处理租户管理、物业维护和解决临时问题等任务,让你无需积极参与就能获得收入。”

创业

精明的企业主让员工为自己创造收入,而自己则专注于更大的事情,最终能将更多的时间留给自己。

Brycki说: “如果你经营小企业是为了获得被动收入,那么就应该以简化运营为目标,减少你的直接参与。”James则说,创业也会遇到很多挑战。“为雇主工作有一定程度的确定性,而拥有企业的风险则大得多,但潜在回报也更多。”

除了上述方法和策略以外,还有一些小技巧分享给大家~

追求投资收入的技巧

  • 考虑税收影响
  • 将资金分散到多种创收投资中
  • 谨防那些好得令人难以置信的投资回报的产品
  • 谨记为提升收入而投资是一项长期策略
  • 了解交易成本和任何持续费用
  • 如果不确定,请寻求专业建议

来源:dailytelegraph  封面:dailytelegraph

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投资理财的几种方法

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