- 海外人士在澳大利亚购买现房的税费将增加两倍；
- 对空置房屋征收的费用将增加一倍；
- 澳大利亚政府希望这些措施能筹集约5亿澳元，并增加可出租房屋的数量。
据daily tele graph报道，Mookhey先生正在考虑修改州政府对海外购房者征收的税费，这可能导致外国人在购房时支付更多的费用。
“我们希望海外投资者能够为我们增加更多的房屋，并且按照应有的份额进行支付。
目前，州政府对外国购房者征收的房产印花税和土地税高于本地购房者。
自2016年开始收税，迄今已经筹集了26.5亿澳元，其中包括向外国购房者额外征收的11.2亿澳元印花税。
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目前，购房者附加税对外国投资者额外征收房产总价的8%，这项税费是在缴纳本地印花税之外额外需要支付的。
这笔收入来自14,550笔交易，这些交易除了需要缴纳本地印花税外，还需缴纳购房者附加税。
中国买家占了绝大部分，筹集了近6.35亿澳元。其次是中国香港买家（8400万澳元）和越南买家（3940万澳元）。
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扩大住房储备
据联邦财政部长查默斯说道，新规定鼓励海外投资者投资新的住房开发项目，海外购房者将空置房产提供给租房者
政府将通过将申请费用降至最低商业水平来鼓励海外人士参与“为租而建”项目。
外国公民通常不得购买现房，但在工作、学习等有限的情况下可以购买。
如果他们没有成为永久公民，在离开澳大利亚时，就必须出售房产。
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Fairfield市市长Frank Carbone在daily tele graph举办的“未来西悉尼”活动上呼吁全面禁止外国购房。
Carbone先生说，如果无法实现全面禁止外国人购房，就应该增加税收，限制外国购房者。他说：“如果州政府不能施加全面禁令，那么应该对外国购房者征收高额税款，让他们难以在澳大利亚安家。”
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Mookhey先生说，他正在研究维州和昆州等州的税收政策。
与新州一样，维州向外国买家收取额外的8%的购房税。
新州还向外国人征收额外的土地税--自2016年以来，这项附加税已筹集了15.3亿澳元。
由于空置率的不断上升，空置费每年可帮助政府筹集约500万澳元。
政府的另一个目标是通过资助澳大利亚税务局来促进合规性，这将有助于更好地了解房屋空置问题的规模。
来源：Daily Telegraph 封面：Daily Telegraph
（本文译自Daily Telegraph，仅代表原出处和原作者观点，仅供参考阅读）
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