数百万澳人将无法拥有住房! 50%年轻人买不起房!

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随着家庭收入长期缓慢增长,数百万澳大利亚人将失去买房的机会,迫使更多人依靠养老金来支付住房费用。

一份新的联邦报告称,随着年轻人难以买房的趋势,将给联邦预算带来更大的压力,该报告称未来四十年收入增长将减半。

财长Jim Chalmers 周四发布了报告,承诺推出提振增长的改革措施,联盟党呼吁他公布解决方案,绿党则要求在住房问题上采取更多行动。

Chalmers表示,这些预测应该标志着对国家未来的“自满情绪的结束”,并标志着今年的变化,为处于退休金提取阶段的人们提供更多选择,以便他们可以在以后的生活中使用这些收入。政府还正在准备一份就业白皮书和移民声明,以解决有关劳动力短缺的警告,但财长驳回了税收改革的呼吁,尽管有预测称预算将更多地依赖个人所得税来为大型支出计划提供资金。

房屋拥有率下降

工党概述了住房政策,包括 20 亿澳元的社会住房和 30 亿澳元的激励措施,鼓励各州建造更多私人住房,但绿党要求加大支出,以换取他们对参议院搁置的 100 亿澳元住房基金的支持。

报告揭示了目前的预算压力,因为越来越多的人在没有住房的情况下退休,迫使他们动用养老金或依靠养老金来支付房租,从而加剧了住房争议。

报告称:“对于年轻群体来说,房屋拥有率的下降最为显着。这些趋势给未来的老年养老金支出带来了财政风险,并可能影响养老金提取方式。”

经济增长率已经下降

最终报告证实了最近的报道,即未来四十年国家经济增长率将降至每年 2.2%,而过去四十年的增长率为 3.1%,而气候变化将给经济带来巨大的新成本。衡量家庭繁荣的一个关键指标——人均实际国民总收入,预计每年仅增长 1%,而过去 40 年每年增长 2.1%。

30至34岁的澳大利亚人的住房拥有率已经大幅下降。到 2021 年,这个年龄段中只有 50% 的人拥有住房,而 1981 年这一比例为 68%,新报告显示其他年龄段也有类似的下降⬇️趋势。

“澳大利亚的社会保障体系都假设人们在退休时已经还清了抵押贷款,我们的老年护理系统依靠家庭来提供资金。但越来越多的人将终生租房。

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图片来自于@theage ,版权属于原作者

建议税收减免

绿党住房发言人Max Chandler-Mather 呼吁政府取消对房地产投资者的税收减免,以便其他买家可以进入市场,理由是议会预算办公室的成本计算显示,在未来10年内,负扣税和资本利得税优惠将损失 1,570 亿澳元的联邦收入。

Mather呼吁实行更严格的租金管制、大规模建设公共住房以及结束负扣税。“这就是二战后澳大利亚在 20 世纪大部分时间里实行的三种政策设置,”他说。“这些政策环境创造了高住房拥有率和低得多的住房压力。”

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图片来自于@theage ,版权属于原作者

来源:theage 封面:theage

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