2024澳人实现财富自由之路!分享5个秘诀,帮你从生活危机成本中逃脱!

2024澳人实现财富自由之路!分享5个秘诀,帮你从生活危机成本中逃脱!

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根据12月1日的报道,尽管澳联储激进地加息并担心经济衰退,但澳人在2024年仍然可以想办法赚钱。Finder投资分析师Kylie Purcell说,尽管前景黯淡,但明年仍有很多机会,不需要在生活成本危机期间冒巨大风险。

可行方法包括将钱存入银行、投资于可抵御经济衰退的资产、在市场再次创下历史新高之前的低点买入股票,以及在住房短缺期间出租空余房间。

1. 投资澳元

澳元在经历了几个月的重创后,目前正在复苏,不必是外汇交易员也能从中获益。10月初,澳元一年来首次跌破63美分,西太平洋银行担心澳元会在几周内跌至62美分。但在澳联储18个月来第13次加息后,该货币在11月份回升至66美分,这是自7月份以来的首次。

尽管仍低于一月底的71美分水平,但Purcell表示,澳元在2024年有望继续复苏,这意味着它将成为比美元更好的银行投资。

澳元在经历了几个月的重创后,目前正在复苏,你不必是外汇交易员也能从汇率差中获益。她告诉《每日邮报》:“在今年早些时候下跌到63美分后,预计澳元兑美元将上升。”如果你在外汇市场,你可以逢低买入澳元,澳洲和美国利率之间的差异是当地货币的主要驱动力。

澳元在大部分时间里疲软,因为澳联储的现金利率继续滞后于美联储的5.25%至5.5%的联邦基金利率。但是在11月,澳联储再次加息,将其提高了四分之一个百分点,达到了12年来的最高水平4.35%,缩小了与美国利率之间的差距,而美国利率上次上调是在7月。

澳洲在10月的通胀率为4.9%,仍高于美国的3.2%。与澳联储相比,美联储现在被认为不太可能再次提高利率。更强的澳元意味着前往美国和其他许多国家的旅行更便宜,这意味着简单地将你的钱存在银行是一项不错的投资。

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图片来自于@dailymail ,版权属于原作者

2.  购买政府债券

当利率较高且经济放缓时,像政府债券这样的固定收益资产是相对安全的投资。政府在借钱时发行债券,投资者会在到期日之前获得年度回报,称为收益率。

当利率较高且经济放缓时,像政府债券这样的固定收益资产是相对安全的投资。目前,10年期政府债券的收益率已经达到12年来的最高水平,为4.63%。它们也高于澳联储的4.35%现金利率。如果经济放缓,这个现金利率在2024年底或2025年可能会下调。

这些10年期债券的收益率虽然没有Judo Bank和Rabobank提供的4至5年期限定期存款利率高,为5.1%。但Purcell表示,现在购买长期政府债券意味着投资者可以锁定目前较高的收益率,并获得未来几年不可得的年度回报。她说:“随着利率上涨即将结束,像债券这样的固定收益资产再次变得有吸引力,尤其是高质量的政府债券。一旦利率下降,存款利率较低,所以现在是利用固定收益债券的好时机。”

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3. 在市场复苏时买入股票

今年股市表现疲弱,澳联储预计经济增长将在年底降至仅1.5%。在十月,S&P/ASX200指数下跌至6,826.9点,为一年来的最低水平。但自那时以来,澳洲证券交易所指数已经恢复到7,049.80点。

Purcell表示,现在是拥有多元化股票投资组合的好时机,因为华尔街的S&P指数已经接近2021年创下的创纪录高点,当时全球利率创下历史新低。她说:“牛市往往比熊市持续时间更长。如果你在正确的时机进入市场,这可能是从不断上涨的价格中获利的绝佳机会。

“当然,准确预测2024年市场将如何发展是不可能的,重要的是保持多元化,为长期投资,可能在2024年底引发股市反弹,就像在2021年和2022年初发生的那样。“Purcell说:“一旦我们看到利率再次开始下降,我们可以预期股市会反弹,可能会看到一波牛市。”

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4. 投资抵御经济衰退的公司

超市和医疗保健等防御性股票被认为更安全,不会受到经济衰退和高通胀的影响,因为消费者无法避免使用这些产品。一些经济学家担心,澳联储迄今为止的13次加息,以及明年2月的另一次加息,有可能使澳洲自2020年新冠疫情以来首次陷入技术性衰退。

Purcell说:“随着通胀和利率持续走高,明年澳洲和美国都可能出现经济衰退。”没人能预测会有多大的衰退,关键是要保持多元化,并确保有足够的应急现金,至少能支撑三个月。

Purcell说,Coles和Woolworths的股票、医疗保健、食品和饮料以及黄金都是在经济不确定时期的稳健投资。她说:“要想在经济低迷时期获利,可以考虑投资那些在经济衰退时期表现良好的股票,如主要消费品,无论经济如何,你都需要的产品。”

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5. 出租空余房间

澳洲的租房空置率创下了1%的历史新低,找一个房客可以帮助一些人获得一些额外的收入,以应对飙升的房贷利率或更高的生活费用。

截至今年9月,净迁入澳洲的移民人数超过40万,其中一半是需要住处的留学生。澳洲的租房空置率创下了1%的历史新低,找一个房客可以帮助一些人获得一些额外的收入。

根据Finder的计算,澳人平均每月可从出租空卧室中赚取667澳元,或每周167澳元。“如果你不介意与室友同住,这是创造额外收入来源的好方法,”Purcell说。

来源:dailymail 封面:dailymail

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