阿德莱德租房攻略 | 留学生立足阿德莱德租房价格成本提前看!

阿德莱德租房攻略 | 留学生立足阿德莱德租房价格成本提前看!

Sakura尾声
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搬到一个新城市可能既令人兴奋又令人恐惧,如果您即将计划在阿德莱德(adelaide)学习,并担心在阿德莱德租房会遇到各种挑战,那么请记住准备工作是成功的关键!

阿德莱德租房中介推荐

澳大利亚有各种平台可让您搜索单元出租房和合租房。其中最受欢迎的包括:

在这里本地人自己研发的阿德莱德租房app叫TenantApp,名声不大但也挺好用和受欢迎!不过当地华人常用的阿德莱德租房网站是阿德莱德bbs,但由于虚假信息较多租房小白可要当心!

阿德莱德租房价格

靠近市中心的房产价格逐渐上涨,当您搬出中央商务区(尤其是北阿德莱德)时,生活成本会变得更加实惠。 然而,沿海郊区很受欢迎,巨大的变化需求推高了每周的租金成本。

住宿类型 平均费用/月
阿德莱德市中心一居室 $2,071.18
阿德莱德市中心三卧室 $3,945.84
阿德莱德郊区/地区一居室 $1,526.15
阿德莱德郊区/地区三卧室  $2,499.67

买房费用

若有小伙伴们嫌租房麻烦,以下为在阿德莱德公寓的售价参考:

公寓地点 每平米成本中值
阿德莱德 CBD $9,406.74
郊区/地区 $5,233.56

Utility bills 水电费

阿德莱德位于澳大利亚中部附近,以炎热的夏季和时不时的洪水暴雨而闻名。阿德莱德州政府和人民积极采用太阳能技术,创造了负消耗的世界纪录。千兆瓦级的太阳能电网降低了能源价格,一套 85 平方米的公寓每月的平均电费、水费和垃圾处理费为 437.24 澳元。这种绿色生活方式非常适合那些追求更绿色、更环保生活方式的人。

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图片来自于@VISIT Brands,版权属于原作者

阿德莱德七个最佳居住地

阿得莱德的社区因其一流的设施、优越的地理位置、丰富的文化活动和课外活动而成为留学生的理想选择。阿德莱德最适合国际学生的最佳社区包括:

1.North Adelaide

房屋租金:$120 - $380/周

位于CBD区以北两公里处,是理想的学生住宿地点,可通过公共或私人交通轻松前往市中心。 该地区拥有众多的遗址、公园、酒吧、咖啡馆和学校。

该地区最近的大学和学院是:

The University of Adelaide 阿德莱德大学
University of South Australia 南澳大利亚大学

Lincoln College

林肯学院

Aquinas College

阿奎那斯学院

St. Ann’s College Inc.

圣安学院

Australian Lutheran College

澳大利亚路德学院

Kathleen Lumley College Inc.

凯瑟琳-卢姆利学院

St. Mark’s College

圣马克学院

St. Dominic’s Priory College

圣多米尼克修道院学院

2.Black Forest

房屋租金:$135 - $385/周

Black Forest 位于CBD区以南两公里处,是一个适合步行的社区,靠近公园、百货商店、健身中心、学校和景点。 从这里到市中心仅需 13 分钟车程或 29 分钟巴士车程。

该地区最近的大学和学院是:

The University of Adelaide (Waite Campus) 阿德莱德大学(怀特校区)
Bible College of South Australia 南澳大利亚圣经学院

Adelaide College of Divinity

阿德莱德神学院
CQUniversity Adelaide 阿德莱德中央昆士兰大学

3.Kensington

房屋租金:$345/周

Kensington 是阿得莱德最具吸引力的地区,维多利亚时代的建筑将居民带入了不同的时代。这里的街道呈对角线布局,从市中心到郊区的路程比其他地区短。由于位于中央商务区以东四公里处,乘坐公共交通工具的通勤者可能需要花费更长的时间(约 40 分钟)。尽管如此,长时间乘坐公交车也可以用来阅读或收听播客。

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图片来自于@Unsplash,版权属于原作者

该地区最近的大学和学院是:

University of South Australia (Magill Campus) 南澳大利亚大学(马吉尔校区)
Mary MacKillop College 玛丽-麦基洛普学院
The University of Adelaide

阿德莱德大学

Lincoln College Adelaide

阿德莱德林肯学院
Australian Adelaide International College 澳大利亚阿德莱德国际学院

The University of Adelaide College

阿德莱德大学学院

4.Seacliff

房屋租金:$275 - $350/周

住在 Seacliff 每天都能欣赏到迷人的海景和金色的沙丘。距离市中心 14 公里,驾车只需 31 分钟,乘坐公共交通工具则只需 61 分钟。附近的景点包括餐厅、娱乐场所、国家公园、博物馆和画廊。

该地区最近的大学是:

Flinders University 弗林德斯大学

5.Glenelg

房屋租金:$300 - $400/周

Glenelg 是CBD区西南部的一个时尚海滨郊区,这里有海滩度假村、游乐园和便利设施。驱车 21 分钟即可到达市中心,乘坐公共交通 36 分钟即可到达。

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图片来自于@Unsplash,版权属于原作者

该地区最近的大学和学院是:

Australian Catholic University 澳大利亚天主教大学

Immanuel College

伊曼纽尔学院

Plympton International College R-12

普林普顿国际学院 R-12

The University of Adelaide College

阿德莱德大学学院
Torrens University Australia 澳大利亚托伦斯大学
Australian Adelaide International College 澳大利亚阿德莱德国际学院

University of Adelaide

阿德莱德大学

6.Henley Beach

房屋租金:$288 - $625/周

Henley Beach 以其沙滩、充满活力的美食场景以及附近的公园和娱乐中心而闻名。距离 CBD区 10 公里车程,驾车 24 分钟或乘坐公共交通 45 分钟即可抵达。

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图片来自于@Unsplash,版权属于原作者

该地区最近的大学和学院是:

St. Michael’s College 圣迈克尔学院

University of Adelaide

阿德莱德大学

Lincoln College of Adelaide

阿德莱德林肯学院

Australian Adelaide International College

澳大利亚阿德莱德国际学院

University of South Australia

南澳大利亚大学

Uniting College for Leadership and Theology

联合领导与神学院

Aquinas College

阿奎那学院

Torrens Univesity of Australia

澳大利亚托伦斯大学

7.North Brighton

房屋租金:$295 - $425 /周

North Brighton 距离 Glenelg 3.5 公里,为居民提供海滩、餐馆、游乐园、公园、博物馆和美术馆等便利设施。这里距离 CBD 区13 公里,驾车只需 25 分钟,乘坐公共交通工具则只需 49 分钟。

该地区最近的大学和学院是:

Australian Catholic University 澳大利亚天主教大学

Immanuel College

伊曼纽尔学院
Plympton International College R-12 普林普顿国际学院 R-12

The University of Adelaide College

阿德莱德大学学院

Torrens University Australia

澳大利亚托伦斯大学

Australian Adelaide International College

澳大利亚阿德莱德国际学院

University of Adelaide

阿德莱德大学

阿德莱德租房注意事项

如果您遇到房东纠纷,请联系消费者和商业服务部门(Consumer and Business Services)以获取有关您的权利和责任的信息。 如果找不到解决方案,请向南澳大利亚民事和行政法庭(SACAT)提出申请,该法庭将做出决定并发布具有约束力的命令。

澳洲租房流程及租房防诈指南,不想踩雷就得提前看⏬

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了解更多阿德莱德租房信息,请访问 www.sa.gov.au/tenancy/renters 及查阅阿德莱德租房:基本指南

小伙伴们为了在阿德莱德成功立足,请务必要对各种租房选择进行彻底研究,并考虑预算、时间安排和必要服务等条件。 希望大家也能享受找房的这个过程,慢慢来,以免错过任何事情。

参考来源:studentaccommodationone/ muval  封面:Secret Adelaide

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