悉尼华人区房产上市90秒售出!成交价$345万,超出起始价$70万!

悉尼华人区房产上市90秒售出!成交价$345万,超出起始价$70万!

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Dean 和 Danielle Frye 的房子仅用 90 秒就以 $ 345 万的价格在一场火爆的拍卖会上出售了。他们在这处房产中居住了15年,最终的售价比最初的指导价高出整整70万澳元

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图片来自于@real estate,版权属于原作者

竞价异常火爆

有超过 150 个家提供参观了位于Dulwich Rd 1 号的三居室 Innesglen 房屋,中介发出了 40 份合同,有8名买家登记购买。

这处坐落在角落的房产的初始售价为270万,占地近800平方米,几乎都是平地,步行即可到达Chatswood的CBD地区。

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图片来自于@real estate,版权属于原作者

随后在市场上出现了激进的竞价,以 50,000 澳元的价格逐步递增,仅用了一分半钟,落槌价为 345 万澳元,新业主是来自 Chatswood 的一个年轻家庭。

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图片来自于@real estate,版权属于原作者

Belle Property Lane Cove 的Patrick Lang表示,这座红砖房产的最初指导价为 275 万澳元,但由于大家的兴趣水平很高,就把价格提升到 300 万澳元,所以拍卖日的底价为 320 万澳元。有时必须要杀伐果断,“因为结束只是一瞬间的事情。”他说。

而这个房子对买家来说最大的吸引力是它的地理位置和几乎全是平地。

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图片来自于@real estate,版权属于原作者

购房思维的转变

“18 个月前,翻新的成本很高,人们想要装修好的房子,但那些房产的价格在 500 万至 600 万澳元之间,所以人们的观念又回到了在一条好的街道上购买旧房子,希望在将来再进行翻新和扩建。”Lang说。 他补充说,该地区待售房产的数量下降了50%左右。

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图片来自于@real estate,版权属于原作者

“悉尼通常每周有大约 1000 场拍卖,但最近我们有 780 或 832 场,而 5 月只有 507 场,”他说。根据 PropTrack 的数据, Chatswood 的房子均价为 270 万澳元,价格在过去 12 个月中下降了 17%。 

看到这里,小编不禁感叹有钱真好!到底是谁偷走了我的璀璨人生?!

来源:real estate 封面:real estate

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